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AG直营平台 在线卖房只是“热身运动”?房企2月销售惨淡一季度堪忧

时间:2020-03-06 12:43栏目:AG直营平台 点击: 120 次

  58安居客房产研究院分院院长张波预计,3月份除了部分打折力度明显的项目会有成交放量外,大部分的购房者将依然处于找房阶段,市场整体回到正轨可能会延迟到二季度。

  2月共有7家房企销售超百亿,以恒大为例,凭借凶猛的线上促销政策,其2月实现全口径销售金额470亿元,碧桂园和万科则以300亿元、267.7亿元跟随其后AG直营平台,但分别同比降低49.2%、33.8%。

  即使开年1、2月份本来就是房地产销售的传统淡季AG直营平台,往年占全年销售权重比也低于10%AG直营平台,但对比往年,单月成绩仍然大幅受挫,超8成的百强房企单月业绩同环比双降,对整个一季度房企销售造成较大影响。

  继1月26日中国房地产协会发出暂停售楼处销售活动后,疫情期间,多家房企转战线上售楼渠道。少数龙头房企得益于1月的部分留存业绩,以及线上销售带来的增量,2月业绩表现尚可,但除了逆势出头的恒大,十强房企的其余九家同比数据全线下跌。

  新冠疫情席卷全国,1月、2月房地产销售冰冻,开发商们放了一个长长的假之后,还是无法开放售楼处。

  此外,即使后续没有疫情影响,2020年全国商品房的销售金额也可能同比出现下滑,而在疫情影响下,全年商品房销售金额的下滑几乎不可避免,下降的幅度则和疫情影响的时长有关。

  21世纪经济报道 21财经APP 张晓玲,林芯芯 深圳报道

  业绩低迷,也导致房企各梯队销售金额的入榜门槛相应降低。截至2月末,TOP10、TOP20、TOP30、TOP50、TOP100的房企销售操盘金额入门门槛分别为138.4亿元、101亿元、65.4亿元、36.5亿元、12.3亿元,同比降幅分别为24.3%、27.4%、28.9%、35.6%、37.1%。梯队中排名越靠后的房企降幅越大。

  艰难市场里,马太效应也在轮动,其余百强房企的业绩表现受疫情影响,销售增速普遍下滑明显。即使是跻身十强的龙湖、世茂、新城,2月销售金额也分别仅有70亿元、65.1亿元、59.8亿元。

  尽管大多数开发商都开启了线上卖房,但收效甚微。据克而瑞2020年2月房企销售统计数据,TOP100房企2月单月实现全口径销售金额3243.3亿元,环比降低43.8%,同比降低37.9%。1-2月累计业绩规模同比降幅达到23.8%。

  在线卖房只是“热身运动”?房企2月销售惨淡一季度堪忧

原标题:广西桂平:春耕正当时

3月5日的“新闻联播”,播出一条中央指导组在武汉察看社区防控和群众生活保障的新闻。


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